Chi phí thiết kế nhà hàng Hàn dành riêng khu chung cư ở Paris

Thành phố Paris tiến hành dự toán chi phí thiết kế nhà hàng Hàn dành riêng cho chung cư và ra mắt khả năng sở hữu nhà với giá 5.000 euro mỗi mét vuông

Ảnh: Franceinfo

Kể từ  thứ Ba ngày 6 tháng 4, Thành phố Paris sẽ cho dự toán chi phí thiết kế nhà hàng kiểu Hàn và cung cấp những ngôi nhà sở hữu nhà đầu tiên với giá 5.000 euro mỗi mét vuông, bằng một nửa giá thị trường trung bình, cho các gia đình trung lưu nhờ thiết bị cho thuê đoàn kết thực sự (BRS), giải thích trợ lý nhà ở Ian Brossat cho AFP.

Foncière de la Ville de Paris (FDVP), một tổ chức đất liền (OFS) được luật Alur cho phép năm 2014, quản lý đề nghị mới này về quyền sở hữu nhà ở xã hội bằng cách tách đất khỏi các tòa nhà, nhờ BRS. "Công ty bất động sản mua và giữ đất vĩnh viễn, đệ trình bảng dự toán chi phí thiết kế nhà hàng Hàn dành riêng ở khu dân cư cho cơ quan chức năng, trong khi chỉ có tòa nhà được bán cho các gia đình ở Paris trong thời hạn 99 năm. Hộ gia đình phải trả thêm khoản phí 2,5 euro mỗi tháng và mỗi m2 cho công ty bất động sản tương ứng với đất. tham gia, ” tòa thị chính giải thích.

Khi dự toán chi phí thiết kế nhà hàng  Hàntheo mức thu nhập "Mục tiêu là các gia đình"

Trong trường hợp người mua qua đời, "quyền thừa kế là vì lợi ích của người thừa kế", Brossat nói với AFP. Nếu người thừa kế kiếm được nhiều hơn mức trần tài nguyên, FDVP sẽ mua nhà từ anh ta "theo giá trị mua được định giá lại theo lạm phát" . Lấy cảm hứng từ mô hình của Hoa Kỳ, nơi nó xuất hiện vào những năm 1980, một số chính quyền địa phương của Pháp đã nắm bắt hệ thống mới này, chẳng hạn như các khu vực đô thị của Lille, Rennes và Lyon.

Dựa trên kết quả chi phí thiết kế nhà hàng Hàn từ các công ty xây dựng, Brossat giải thích : “Mục tiêu là các gia đình, vì đó là nhà ở dành cho gia đình và tầng lớp trung lưu . Từ thứ Ba và trong tháng Tư, đợt đầu tiên gồm 23 đơn vị nhà ở, một phần ba trong số đó là T3 và một nửa lớn của T4 trở lên, sẽ được mở cho các đơn đăng ký. Hai khu khác sẽ được bán trên thị trường vào năm 2022, trong số 1.000 đơn vị nhà ở được xác nhận theo mức chi phí thiết kế nhà hàng kiểu Hàn được cấp với mục tiêu 6.000 đơn vị nhà ở trong nhiệm kỳ kéo dài đến năm 2026, Thứ trưởng Cộng sản cho biết.

Đối với các tiêu chí pháp lý (mức trần của nguồn lực và nghĩa vụ phải biến nó thành nơi cư trú chính), tòa thị chính thêm các tiêu chí lựa chọn của riêng mình, chẳng hạn như mối liên hệ cần thiết của ứng cử viên với thủ đô.

Một năm sau khi dự toán chi phí thiết kế nhà hàng Hàn, nguyện vọng của người mua là gì?

Gần một năm sau cú sốc của vụ ngâm dự án thiết kế nhà hàng Hàn đầu tiên, động cơ và hồ sơ của những người mua đang tìm kiếm nơi cư trú chính của họ là gì? Đây là chủ đề của một nghiên cứu của PAP.fr . Charlie Cailloux, cố vấn pháp lý cho trang bất động sản PAP.fr, tiết lộ kết quả của nghiên cứu này.

Hỏi: bài học chính của nghiên cứu này là gì?

Trả lời: Chúng tôi rút ra hai bài học: một mặt, đối với 52% người mua đang tìm kiếm nơi ở chính, động lực chính là cải thiện môi trường sống của họ (cùng một câu hỏi vào năm 2016, họ không chỉ chiếm một phần ba lớn) . Có những động lực khác, nhà ở quá nhỏ, việc nghỉ hưu, nhu cầu nghề nghiệp hoặc gia đình, nhưng chúng đến sau đó.

Vì vậy, sau thời gian khảo sát chi phí thiết kế nhà hàng và giá căn hộ thì những người mua mà chúng tôi phỏng vấn muốn thay đổi nơi ở chính của họ ít hơn theo nghĩa vụ thay vì lựa chọn, bằng cách muốn cải thiện môi trường sống. Và điều này đặc biệt đúng đối với những người sống ở Paris, ở Hauts-de-Seine và Seine-Saint-Denis.

Và bài học thiết kế nhà hàng Hàn thứ hai?

Bài học thứ hai là đối mặt với mong muốn thay đổi môi trường sống của số đông này, tất cả các hồ sơ người mua đều không bình đẳng. Bằng cách phân tích các phản hồi mà chúng tôi nhận được, chúng tôi có thể phân biệt ba hồ sơ dự toán chi phí thiết kế nhà hàng kiểu Hàn của người mua: người về hưu hoặc người trước khi nghỉ hưu (những người mà đôi khi chúng ta gọi là bùng nổ), nhân viên làm việc từ xa và nhân viên không làm việc từ xa.

Những người bùng nổ là những người di động nhất, vì họ được giải phóng khỏi những ràng buộc về gia đình và nghề nghiệp: gần 50% trong số họ tìm kiếm một ngôi nhà cách nhà hiện tại hơn 100 km. Những người bùng nổ cũng là những người đáng tin cậy nhất, vì cứ 5 người thì có 4 người không cần tín dụng để mua nhà mới của họ.

Hồ sơ dự toán chi phí thiết kế nhà hàng Hàn thứ hai là những người telecommute, một hoạt động đã diễn ra cách đây một năm?

Đúng vậy, làm việc từ xa đã trở thành một phương thức làm việc mới trong năm qua. Trong cuộc khảo sát của chúng tôi, 40% nói rằng họ thường xuyên quan tâm đến việc làm từ xa và một phần ba trong số họ, ít nhất hai ngày một tuần. Họ chủ yếu là những cặp vợ chồng giám đốc điều hành trẻ tuổi, có lối sống thành thị. Những nhân viên làm việc từ xa này đang tìm kiếm không gian và có thể di chuyển ra xa để tìm một khu vực rộng lớn hơn. Chỉ 10% muốn chuyển hơn 100 km từ chỗ ở hiện tại.

Hồ sơ người mua cuối cùng liên quan đến nội dung chi phí thiết kế nhà hàng Hàn không làm việc từ xa?

Vâng, làm việc từ xa không phù hợp với tất cả các ngành nghề. Đối với những người mua này, chúng tôi không tìm cách chuyển đi mà muốn đến gần nơi làm việc của họ hơn: 75% đang tìm kiếm trong bán kính 20 km xung quanh ngôi nhà hiện tại của họ. Họ cũng là những người có nguồn tài chính ít nhất: 16% nói rằng họ thiếu chi phí thiết kế nhà hàng Hàn và không có đóng góp cá nhân, so với 8% ở những người làm việc từ xa. Vì vậy, có những người được hưởng lợi từ làm việc từ xa và những người có thể mở rộng tầm nhìn của họ và những người khác.

Chuyên gia về nhà ở và chi phí thiết kế nhà hàng Hàn đề cập: hàng nghìn người đã biểu tình ở Lille

Hơn một nghìn người đã tụ tập, hôm thứ Bảy ngày 27 tháng 3 tại Lille (miền Bắc), sau khi hai cuộc biểu tình ở phía trước của tỉnh hội tụ, một cuộc biểu tình đòi quyền có nhà ở, cuộc biểu tình khác do các vũ công và các chuyên gia giải trí làm việc thiết kế ở các nhà hàng kiểu Hàn tổ chức .

Khoảng 2:30 chiều, một cuộc tụ họp đầu tiên quy tụ từ 200 đến 300 người trên Place de la République theo lời kêu gọi của một tập thể các hiệp hội, như một phần của ngày đầu tiên của hành động dự toán chi phí châu Âu về việc thiết kế và mở nhà hàng Hàn và các khu nhà ở. "Mệt mỏi khi ra đường" , "trưng dụng nhà trống" , đáng chú ý là bảng hiệu của họ.

Trước đó một chút, sau khi so sánh chi phí thiết kế nhà hàng ở khu đô thị và vùng ven đô thì khoảng mười lăm nhà hoạt động từ phong trào sinh thái học Cuộc nổi dậy tuyệt chủng (XR) đã thực hiện một hành động mang tính biểu tượng trên tuyến đường của cuộc biểu tình, dán một biểu ngữ lớn, áp phích và yêu cầu thông điệp trên một tòa nhà phần lớn bỏ trống, theo họ vì  "nhiều nhiều năm ”.

Suy nghĩ dự toán chi phí thiết kế nhà hàng kiểu Hàn lược bỏ sàn diễn thì "Một phần ba cấu trúc khiêu vũ bị đe dọa biến mất"

Khoảng 3:30 chiều, một sự kiện khác, quy tụ hàng trăm chuyên gia biểu diễn trong không khí lễ hội, kêu gọi Huy động các vũ công Hauts-de-France, đã hội tụ tại Place de la République.

"Chúng tôi muốn tiếp tục khiêu vũ, một lần nữa" , họ hát về mong muốn tiến hành thiết kế xây dựng nhà hàng Hàn Quốc có khu vực khiêu vũ, nhảy cho nhiều người, đôi khi là cải trang, và kèm theo bộ gõ và nhạc cụ. "Chương trình sống sót" , "Sức mạnh của văn hóa, đối mặt với văn hóa của Thần lực!", "Art, Jean, mang lại hạnh phúc! ", Đã tuyên bố các dấu hiệu của họ.

"52% gián đoạn có thể không còn bất kỳ quyền nào vào năm 2022 (...) Một phần ba các cấu trúc khiêu vũ bị đe dọa biến mất", một trong những đại diện của họ cảnh báo, kêu gọi mở cửa trở lại các địa điểm văn hóa.

Nhiều hợp đồng dự toán chi phí thiết kế nhà hàng Hàn cho các trang viên và lâu đài ngày càng phổ biến ở Normandy

Cuộc khủng hoảng sức khỏe  đã vực dậy  thị trường bất động sản cao cấp. Normandy cung cấp nhiều bất động sản mang tính đặc trưng, ​​ngày càng được nhiều người mua mong muốn đổi đời.  

Tại  Tamerville, eo biển Manche, một lâu đài có diện tích 400 mét vuông  không gian sống  đã trở thành tài sản của gia đình Dubegnys. Cặp đôi này chưa bao giờ nghĩ đến việc sở hữu một tài sản như vậy.  Trong  nội thất, một lò sưởi lớn, một cầu thang đá từ đầu thế kỷ mười tám, ba phòng tắm và các phòng có diện tích tối thiểu 30 m². Với mức giá 525.000 euro, họ không làm dự toán chi phí thiết kế nhà hàng Hàn nữa mà rời thành phố về vùng nông thôn, sau khi bị giam giữ trong một ngôi nhà nhỏ để lại cho họ những ký ức tồi tệ. Covid-19 đã thúc đẩy việc mua nhà có nhân vật.  F hoặc giá của một căn hộ nhỏ ở Paris, trên thực tế, bạn có thể mua được  một dinh thự hoặc một dinh thự tư nhân ở  Normandy.

Một hồ sơ chi phí thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc điển hình nổi lên

Một dinh thự tráng lệ nửa gỗ rộng 400 mét vuông, có nhà phụ và hai ha đất, cách Paris hai giờ lái xe, đã được tung ra thị trường với giá 2,2 triệu euro. Trước cuộc khủng hoảng sức khỏe, phải mất ít nhất một năm để bán loại bất động sản này, theo Cyril Maupas, đại lý bất động sản. Anh ấy tin rằng nó sẽ được bán trong vài tháng tới. “Hồ sơ điển hình ngày nay là một gia đình có ba đến bốn người con, ở độ tuổi bốn mươi, làm nghề tự do, khả năng làm việc dự toán chi phí thiết kế nhà hàng Hàn từ xa, đó là một yếu tố quan trọng, và những người đang xem xét một sự thay đổi căn bản của cuộc sống ” , ông giải thích. Các chuyên gia xác nhận điều đó: Covid-19  đã mang lại màu sắc  cho thị trường cao cấp.

Trì Thời